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房子,该何去何从

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发表于 18-6-10 10:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本人两年前在城南奥体玫瑰园买了一套房子,近期才拿房办房产证,本来考虑装修自住,或者简装出租的,但最近突然想把它卖了换个城东的房子,原因一,两人都在城东工作,原因二,父母也都住在城东,将来,他们好帮我照应小孩,我也好照应他们老了的时候,我们也都习惯了这边的龙虎国际娱乐。但目前城南那边的房子卖的话,感觉过两年才划算点,城东的房子,目前也不知买哪个小区好。所以想问问大家的建议,求指教,谢谢
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发表于 18-6-10 12:57 来自手机 | 只看该作者
城南小肥牛 发表于 18-6-10 12:10
现在这个时间点买哪里都是很高的价格,建议还是不要卖了。城南的房子未满两年交易的话契税很高,那地段升值 ...

前面和后面都同意,就是"升值潜力很大" 这句话不同意
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发表于 18-6-10 10:43 来自手机 | 只看该作者
有贷款,每个月有利息的话,算下利息和税之间的差,如果差不多的话,趁着市场热乎,可以卖了。没有贷款,过户费加起来觉得太高了,等两年也可以。
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发表于 18-6-11 22:45 来自手机 | 只看该作者
qqhbc 发表于 18-6-11 21:37
你妈妈做比梦呢

你能好好说话吗?自己买不起房子怨气别撒别人身上好啊?这造型是世世代代的穷命
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发表于 18-6-10 13:09 来自手机 | 只看该作者
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好好学习zy 发表于 18-6-10 12:57
前面和后面都同意,就是"升值潜力很大" 这句话不同意

那边两年后涨到15000问题不大
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 楼主| 发表于 18-6-10 10:36 来自手机 | 只看该作者
有没有鹤友帮忙提提建议
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发表于 18-6-10 10:39 来自手机 | 只看该作者
城东贷款再买一套呗
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 楼主| 发表于 18-6-10 10:41 来自手机 | 只看该作者
木木221 发表于 18-6-10 10:39
城东贷款再买一套呗

现在这房价,压力有点大啊,买不起,只能卖一套才能买一套。
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发表于 18-6-10 10:58 来自手机 | 只看该作者
小小01 发表于 18-6-10 10:41
现在这房价,压力有点大啊,买不起,只能卖一套才能买一套。

多贷点款,也就这2年压力大点,2年后把南边房子卖了肯定比贷款利息要赚的多。
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10F
发表于 18-6-10 11:51 来自手机 | 只看该作者
城东保利还可以
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11F
发表于 18-6-10 11:58 来自手机 | 只看该作者
呵呵,我有一套房在城东,想换城南的
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12F
发表于 18-6-10 12:10 来自手机 | 只看该作者
现在这个时间点买哪里都是很高的价格,建议还是不要卖了。城南的房子未满两年交易的话契税很高,那地段升值潜力很大,现在卖不划算。如果资金紧张不能买城东的话可以城东先租房子住。
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13F
发表于 18-6-10 12:55 来自手机 | 只看该作者
买大德惠
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14F
 楼主| 发表于 18-6-10 13:48 来自手机 | 只看该作者
城南小肥牛 发表于 18-6-10 12:10
现在这个时间点买哪里都是很高的价格,建议还是不要卖了。城南的房子未满两年交易的话契税很高,那地段升值 ...

在城东一直住爸妈这的
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15F
 楼主| 发表于 18-6-10 13:50 来自手机 | 只看该作者
城南小肥牛 发表于 18-6-10 13:09
那边两年后涨到15000问题不大

感觉没那么夸张,就算可能涨,那城东也会跟着涨,差不多的
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16F
 楼主| 发表于 18-6-10 13:52 来自手机 | 只看该作者
好好学习zy 发表于 18-6-10 12:57
前面和后面都同意,就是"升值潜力很大" 这句话不同意

你的建议也是最近也不能卖吗?
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17F
 楼主| 发表于 18-6-10 13:53 来自手机 | 只看该作者
swhyyskx 发表于 18-6-10 11:58
呵呵,我有一套房在城东,想换城南的

各有各的好吧,但最后还是为了龙虎国际娱乐方便舒心。
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18F
发表于 18-6-10 14:14 来自手机 | 只看该作者
小小01 发表于 18-6-10 13:50
感觉没那么夸张,就算可能涨,那城东也会跟着涨,差不多的

好吧!别人的意见也是参考,还是自己决定吧
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19F
 楼主| 发表于 18-6-10 14:18 来自手机 | 只看该作者
城南小肥牛 发表于 18-6-10 14:14
好吧!别人的意见也是参考,还是自己决定吧

嗯,不过还是谢谢你的建议
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20F
发表于 18-6-10 14:50 来自手机 | 只看该作者
保利
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21F
发表于 18-6-10 14:52 来自手机 | 只看该作者
我觉得可以先买,过两年再卖这套,说不定能赚一套
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22F
 楼主| 发表于 18-6-10 15:04 来自手机 | 只看该作者
小韩在盐城 发表于 18-6-10 14:52
我觉得可以先买,过两年再卖这套,说不定能赚一套

你意思房价还会涨?
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23F
发表于 18-6-10 16:57 来自手机 | 只看该作者
小小01 发表于 18-6-10 13:52
你的建议也是最近也不能卖吗?

我的意见和小确幸2018一样,他底下那个赞就是我点的
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24F
发表于 18-6-10 17:02 来自手机 | 只看该作者
小小01 发表于 18-6-10 15:04
你意思房价还会涨?

至于买不买,你自己看着办。城东我不太熟悉。城南我觉得不会大涨了,然而也跌不到哪里去。大概率横盘
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25F
发表于 18-6-10 17:02 来自手机 | 只看该作者
个人看法
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26F
发表于 18-6-10 17:03 来自手机 | 只看该作者
有贷款,每个月有利息的话,算下利息和税之间的差,如果差不多的话,趁着市场热乎,可以卖了。没有贷款,过户费加起来觉得太高了,等两年也可以。
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