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[楼市杂谈] 关于盐城楼市后续走势及投资建议。

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1F
发表于 18-4-11 11:15 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


一、形势分析
1、今年价格不会大幅波动,微涨微跌都有可能。
2、今年信贷会持续收紧,包括但不限于继续上浮贷款利率、提高首付比例等等。
3、长远来看,国家经济稳步增长,大环境下的房价还是会缓慢增长。
4、就盐城本地看,高铁、高架、未来城、汽车小镇、旅游业等建设迅猛,且棚改存量较高,具备持续释放流动性的能力,所以盐城长期房价还是看涨。
二、投资建议
1、短期投资的不建议买房,尤其是杠杆买房,且今年的金融环境也不稳定,股票也慎入,建议以稳定的货币基金投资为主。
2、长期投资可适当考虑购入流通性较好的小户型及学区房。
3、刚需以自身能力为衡量,该买则买。

欢迎讨论。

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发表于 18-4-11 11:37 来自手机 | 只看该作者
良心帖!顶起!
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发表于 18-4-11 14:57 来自手机 | 只看该作者
80后小伙子 发表于 18-4-11 11:42
现在最着急卖房子的倒不是开发商,你们猜会是哪些人呢?

哈哈,现在着急卖房子的,都是在网上赌钱输掉的小伙子
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发表于 18-4-11 11:57 来自手机 | 只看该作者
80后小伙子 发表于 18-4-11 11:42
现在最着急卖房子的倒不是开发商,你们猜会是哪些人呢?

别自作聪明,你认为的都是错的。前年就算是炒房的人买的房子到现在房产证还没有拿到。房价已经翻倍,你觉得他们会担心?思考问题带点脑子,如果你有的话
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2F
发表于 18-4-11 11:30 来自手机 | 只看该作者
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我就看看
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4F
发表于 18-4-11 11:42 来自手机 | 只看该作者
现在最着急卖房子的倒不是开发商,你们猜会是哪些人呢?
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6F
发表于 18-4-11 12:12 来自手机 | 只看该作者
你急个屁啊!还是说我踩你尾巴了……?
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7F
发表于 18-4-11 12:16 来自手机 | 只看该作者
80后小伙子 发表于 18-4-11 12:12
你急个屁啊!还是说我踩你尾巴了……?

这边就是被你这样的**拉低了智商
来自: Android客户端
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8F
发表于 18-4-11 12:20 来自手机 | 只看该作者
别人不急,就你急!别人不挣就你挣,这说明啥?
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9F
发表于 18-4-11 12:37 来自手机 | 只看该作者
长远我还是支持肥牛的观点,缓涨,盐城发展太快了,再过5年看
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10F
发表于 18-4-11 12:46 来自手机 | 只看该作者
买房自住的话哪都能买,现在借点凑点以后想想还是值得的!想要学区好配套完善房价便宜,告诉你没有!房价降是不现实的,现在工人工资高,材料贵,土地贵,开发商要赚钱,城市要发展,你说房价会降啊?国家调控那是打击的炒房客,公积金信贷收紧,银行利息提高,误伤了刚需!现在买远点偏点真没事,起码还能买得起,没有配套政府会想办法,等配套完善了,那房价就更漂亮了!
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11F
发表于 18-4-11 12:59 来自手机 | 只看该作者
有道理,适用多年。
来自: Android客户端
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13F
发表于 18-4-11 15:16 | 只看该作者
是啊 该买继续买
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14F
发表于 18-4-11 15:22 | 只看该作者

谁都喜欢大房子
量力而为吧
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15F
发表于 18-4-11 16:04 | 只看该作者
涨价暂时也不可能吧
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16F
 楼主| 发表于 18-4-13 09:06 | 只看该作者
杨子伊人 发表于 18-4-11 16:04
涨价暂时也不可能吧

嗯,暂时不会涨,最多局部会有些微调,如一些周转差的楼盘搞优惠活动,实则变相小幅降价,又或者某楼盘周边新建学校或大型商圈,借势涨个几百,两个关键词,局部,小幅。就整个市场而言,价格还是驱稳的。
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17F
 楼主| 发表于 18-4-13 09:11 | 只看该作者
80后小伙子 发表于 18-4-11 12:46
买房自住的话哪都能买,现在借点凑点以后想想还是值得的!想要学区好配套完善房价便宜,告诉你没有!房价降 ...

同意你的看法,房价目前不是处于涨不上来的境地,而是要涨但被国家控制着,且国家也只是想控制热度,调整经济,并不是想降房价,真想降就不是这么玩的了,日后一旦政策放开,房价还是看涨的,如今的贷款越来越紧,所以刚需还是尽早上车,而调整周期多长,房产的盈利性问题,是投资一族的事。
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18F
发表于 18-4-13 14:47 | 只看该作者
你是好人!
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