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[交易数据] 速看!盐城楼市传来一条重磅消息

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房子,永远是舆论的焦点,
即使是在全国两会上。
近日,
盐城楼市就传来一条重磅消息,
银行房贷利率再次上调,
首套房最高上浮15-20%,
二套利率上浮15-25%,
个别银行甚至停贷。


小编查询发现盐城多家银行发现,
不少银行的房贷利率已经悄悄上调了。


首套房方面利率提升的银行有农行、工行、华夏、农商银行。(二手房方面,已恢复贷款,上浮10%)提高至上浮15%,南京银行增幅最大,从去年底上浮5-15%,提升至上浮15-20%。

二套房方面邮储、华夏和南京等三家银行利率最高,为上浮25%,其他银行利率上浮15-23%不等。


从调查数据显示,
各大银行首付比例也不同。

首套房方面南京银行首付比例最低,若无贷款记录,可低至20%。华夏银行首付比例一般是40%,条件优越客户可放宽至30%,其他银行首付比例三成是主流。


二套房方面江苏银行政策收紧明显,首付比例从去年底最低三成,上调至最低四成,其他银行中除农行、邮储和华夏银行首付比例最低四成外,仍执行最低三成的房贷政策。所有银行停发第三套及以上住房贷款。


此外,民生银行仍处于停单状态
至于什么时候能恢复
工作人员表示也不知道
交通银行去年底因额度原因暂停业务
现已正常接单


那么,首套房贷利率上浮15%,
对买房者来说会增加多少购房成本呢?


以贷款100万元、年限20年算一笔账按照等额本息的还款方式,以2017年年初贷款利率85折优惠计算,20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;按照利率上浮1.15倍计算,以同样的还款方式,累计支付的利息总额约为66.92万元。这也意味着,今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初累计多支付约19.33万元的利息。


详细请查看如下表格↓↓↓


说完房贷、银行利率等,
就不得不提两会上有关房地产的话题,
最吸引人关注的肯定是
房地产税法什么时候会落地?
小编觉得2018年应该是不会落地了,
但距离房地产税法落地的日子越来越快了!


财政部副部长史耀斌表示,目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。将合理设计我们房地产税制度。比如合并整合相关的一些税种,再比如合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。

最后还是希望房价降下来,
毕竟它关系到千家万户,
涉及到几乎每个人的切身利益。
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发表于 18-3-10 21:22 来自手机 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 18-3-9 16:20 | 只看该作者
就问公积金上浮多少
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发表于 18-3-10 14:19 来自手机 | 只看该作者
控房价,宏调微调结合。
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发表于 18-3-10 19:47 来自手机 | 只看该作者
广告
两人旅途 发表于 18-3-9 16:44
公积金没听说上浮呀

公积金都不让贷,大爷的,现在开发商真黑
来自: iPhone客户端
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发表于 18-3-9 16:54 | 只看该作者
房地产税的出台是否抑制或降低房价,各方的观点不一,但房产商、SOHO中国董事长潘石屹认为:房地产税出台后房屋空置率、房价都会降。
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发表于 18-3-10 12:45 来自手机 | 只看该作者
幸亏买了否则真的买不起了
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发表于 18-3-10 12:40 来自手机 | 只看该作者
看看不买了来自: Android客户端
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发表于 18-3-9 16:54 | 只看该作者
房地产税的出台是否抑制或降低房价,各方的观点不一,但房产商、SOHO中国董事长潘石屹认为:房地产税出台后房屋空置率、房价都会降。
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发表于 18-3-9 16:54 | 只看该作者
房地产税的出台是否抑制或降低房价,各方的观点不一,但房产商、SOHO中国董事长潘石屹认为:房地产税出台后房屋空置率、房价都会降。
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发表于 18-3-9 16:51 | 只看该作者
在盐城,如果房贷利率真的上调,加上2020年左右房地产税落地,普通民众对房价下降的预期肯定是有的。
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2F
发表于 18-3-9 15:02 | 只看该作者
首套15%  二套20-25%
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4F
发表于 18-3-9 16:44 来自手机 | 只看该作者
quwa0515 发表于 18-3-9 16:20
就问公积金上浮多少

公积金没听说上浮呀
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5F
发表于 18-3-9 16:48 | 只看该作者
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6F
发表于 18-3-9 16:50 来自手机 | 只看该作者
首套15%  二套20-25%
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13F
发表于 18-3-10 12:51 来自手机 | 只看该作者
大盐城果然牛来自: iPhone客户端
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14F
发表于 18-3-10 14:07 来自手机 | 只看该作者

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15F
发表于 18-3-10 14:07 来自手机 | 只看该作者

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19F
发表于 18-3-10 23:29 来自手机 | 只看该作者
不管怎么样!赚的都是辛苦的钱
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20F
发表于 18-3-11 00:52 来自手机 | 只看该作者
quwa0515 发表于 18-3-9 16:20
就问公积金上浮多少

公积金上浮0
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21F
发表于 18-3-11 07:26 来自手机 | 只看该作者
{:1_q6:}
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22F
发表于 18-3-11 07:28 来自手机 | 只看该作者
不容易
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23F
发表于 18-3-11 08:59 来自手机 | 只看该作者

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24F
发表于 18-3-11 10:06 来自手机 | 只看该作者
套牢了中产阶级
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25F
发表于 18-3-11 11:18 来自手机 | 只看该作者

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