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[交易数据] 2017年终盘点:盐城土地市场量跌价升 成交均价同比上涨1.6倍

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发表于 18-1-12 17:24 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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2017年可以称之为“地王”年了,土地成交价格不断刷新,主要表现在上半年,下半年随着楼市成交的降低,土地市场也随之冷却下来。


据统计,2017年盐城市本级土地市场,供应方面,挂牌总面积约175万㎡,相比2016年挂牌总面积约210万㎡而言,出让面积减少了16.7%。成交方面,2017年土地总成交面积约182万㎡,相比2016年总成交面积约201万㎡,成交面积减少了9.5%。成交价格方面,住宅用地的价格可谓是一路高歌,2016年土地成交均价为3300元/㎡,2017年的土地成交均价已经涨到了8700元/㎡,翻了1.6倍。

2017年盐城土地每月成交量


2017年盐城共成交29宗土地 ,主要集中在河东。从成交面积来看,河东以12宗,704865.703㎡的成交量领跑土地市场,城南虽只有4宗,却以329442.723㎡位居第二。

2017年盐城土地各区域成交量


2017年盐城土地成交最高总价和最高单价


2017年9月,悦达地产集团有限公司以171641.04万元总价竞得人民路西、学海路南侧地块,地块性质为商住,成为为2017年盐城土地市场成交总价之王


2017年5月,中海宏洋地产(盐城)有限公司取得的戴庄路东、利民河北侧地块,地块性质为商住,面积为51781㎡,以26750元/㎡成交,成为2017年盐城单价地王


2017年盐城土地成交最大面积
2017年9月,天津市房地产信托集团有限公司、盐城东方投资开发集团有限公司斥资138632.29万元,拿下世纪大道南、五台山路西侧地块,地块性质为商住,面积189130㎡,成为盐城全年土地市场成交面积最大的地块。


2017年盐城土地成交总价TOP3


2017年盐城土地成交面积TOP3


说明:本文所统计的数据仅包含商、住性质


2017年盐城土地成交总表


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发表于 18-1-12 22:45 来自手机 | 只看该作者
房托又出来了!
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3F
发表于 18-1-13 11:29 | 只看该作者



说一下在一线城市上海做了10年房地产营销人员.对家乡的预估.本人以定居苏州昆山.所以家乡我不打算买入房产.
第一:明年3-4月份盐城房价11000-12000
第2:明年6-8月份13000左右
第3:明年10-12月份14000-15000
希望能帮助到刚需.”
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4F
发表于 18-1-13 21:34 来自手机 | 只看该作者
看城南的土地成交价,就知道城南房价高的理由!

来自: iPhone客户端
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