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楼主: 谨言慎行
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[楼市杂谈] 离盐城楼市横盘微跌的谎言破灭还有多远?

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 楼主| 发表于 18-1-10 10:44 来自手机 | 只看该作者
bzxg 发表于 18-1-9 23:44
我是不是地产从业者,是不是房托,炒房的我就不赘述了,曾经约你来个赌局的,你又怂了,我可以告诉你真实身 ...

我让所有刚需都听我的?
哈哈,打字打糊涂了吧,我写点经济常识说房价要大跌,我能自大到让刚需都听我的?这个大帽子你觉得你能安的上?
以保护刚需为借口,实则干龌蹉之事,也对,没有刚需接盘,某些人的老破小怎么出得了手,断人财路如同杀人父母,骂吧,组团来骂吧,让大家看看这几个ID。
刚需的钱就不是血汗钱?有多刚的需求会不在乎几年内房价大跌?房价下跌根本原因是经济不好,经济下行中能保住当前收入就不错了,未来背一身债日子很苦
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52F
发表于 18-1-10 10:50 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 10:44
我让所有刚需都听我的?
哈哈,打字打糊涂了吧,我写点经济常识说房价要大跌,我能自大到让刚需都听我的 ...

危言耸听,经济不好?就你家经济不好
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53F
 楼主| 发表于 18-1-10 10:53 来自手机 | 只看该作者
铁木叔叔 发表于 18-1-10 10:34
听你话的利息多付了几十万了。求腰斩买别墅

呵呵,你得把你今年买的那几套新房出了才行,新房可不是老破小,房产证拿到才能卖的,2年后银行会找你补仓,记得这两年别买P2P爆了,你就负翁了。
听我的话,补点经济常识就不会在这个高点买房了,何来多付几十万利息。当然像bzxg这种自称的高位接盘除外,他和你同是看多阵营,你得多提携提携他,一点经济常识都没,人又冲动,说话还前后矛盾,要真在去年下半年当了韭菜,记得多接济他
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54F
发表于 18-1-10 10:56 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 10:53
呵呵,你得把你今年买的那几套新房出了才行,新房可不是老破小,房产证拿到才能卖的,2年后银行会找你补 ...

你的理论就是坚决租房或者住公园,把钱存支付宝等房价腰斩往下在买?你懂什么叫刚需吗?人家不买房结婚?人家孩子不买房上学?你继续你的腰斩往下理论吧。坑货!
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55F
发表于 18-1-10 10:57 来自手机 | 只看该作者
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谨言慎行 发表于 18-1-10 10:53
呵呵,你得把你今年买的那几套新房出了才行,新房可不是老破小,房产证拿到才能卖的,2年后银行会找你补 ...

我今年确实买房的。很庆幸利率下浮。
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56F
 楼主| 发表于 18-1-10 10:58 来自手机 | 只看该作者
骑士卫队 发表于 18-1-10 10:34
看利率,其他都是空的
指望暴跌买房子的,还不如好好挣钱,做梦没用的,盐城GDP都5000亿了,放中西部也是 ...

他们早忘了2008年贷款利率8%的时候了,2000初贷款利率13%就更没几个人关心了。
盐城营改增之后,税收下降了33%,全省倒数第二,而税收一般体现当地的综合经济实力,没有实体的支撑,将来复苏也慢,房价是今后和当地的收入水平匹配的,卖地是不能持续的,未来货币紧缩,能保住自己的饭碗就不错了
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57F
发表于 18-1-10 11:00 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 10:53
呵呵,你得把你今年买的那几套新房出了才行,新房可不是老破小,房产证拿到才能卖的,2年后银行会找你补 ...

一反驳你都是看多。房价涨我喜忧参半,今年7月左右卖了4套房,同时买了套单位附近的。现金比房产多。房价涨跌和我没关系,我就是看不惯你这种妖言惑众的嘴脸。还腰斩往下。。。。
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58F
 楼主| 发表于 18-1-10 11:07 来自手机 | 只看该作者
铁木叔叔 发表于 18-1-10 10:56
你的理论就是坚决租房或者住公园,把钱存支付宝等房价腰斩往下在买?你懂什么叫刚需吗?人家不买房结婚? ...

合计在你眼里结果就只有0和1,没有中间值?
刚需急着结婚的首付买个小户型,将来有钱再换;急着给小孩子上学的,嫌远了为什么不能租房?盐城一个三线的学区房位有多紧张?小地方,你花几W找不到人进学校?
我早说了,别打着保护刚需的名义,刚需连首付都要借,背一身的债,不幸再碰上这几年的失业大潮,未来能有多幸福?
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59F
发表于 18-1-10 11:16 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:07
合计在你眼里结果就只有0和1,没有中间值?
刚需急着结婚的首付买个小户型,将来有钱再换;急着给小孩子 ...

你个外乡人别逼逼盐城房价了。送你5个字。你懂个锤子。盐城花几万找人就能上学区?和你说话真累。继续研究你的日本经济学吧。多背几个术语来发帖。
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60F
发表于 18-1-10 11:17 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:07
合计在你眼里结果就只有0和1,没有中间值?
刚需急着结婚的首付买个小户型,将来有钱再换;急着给小孩子 ...

北京会腰斩?你这经济学学的不错呢。
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61F
 楼主| 发表于 18-1-10 11:21 来自手机 | 只看该作者
铁木叔叔 发表于 18-1-10 11:00
一反驳你都是看多。房价涨我喜忧参半,今年7月左右卖了4套房,同时买了套单位附近的。现金比房产多。房价 ...

哈哈,我妖言惑众?那么请问我说的那句话是妖言?
你的帖子我一直关注,你卖老破小4套房的往事我就不说了,你欠债几百W盈余几百W的帖子我也看见了,将来银行让你补仓,二手房又失去流动性的苦日子还在后面。
你得益于这次上涨,但又重仓押注,呵呵,你现在认为现金比房产多,等将来房价跌穿,递进式房产税慢刀割肉时你能抗几年?你也40多的人,一把年纪了还学别人炒房,还炒的是三线,幸亏还有份工作,不过这辈子也就这样了,告诫后人别贪心,老老实实上班攒钱才是王道,阶层哪是这么好跨越的,想食利先得战胜自己自己的贪婪
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62F
 楼主| 发表于 18-1-10 11:27 来自手机 | 只看该作者
铁木叔叔 发表于 18-1-10 11:16
你个外乡人别逼逼盐城房价了。送你5个字。你懂个锤子。盐城花几万找人就能上学区?和你说话真累。继续研 ...

花几W上不了学区?这年头都能掏得起大几十W首付,谁还没点人脉?
嗯,和我说话累,我觉得也是,和你们这帮炒房的说了一上午,浪费我时间,现在论坛里刚需越来越少,恐慌性购房的也越来越少,能陪我在这扯的多半是没下顿饭的中介和炒房的
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63F
发表于 18-1-10 11:28 来自手机 | 只看该作者
管他呢,反正我没钱,有这钱宁愿加点去苏州买,宁波买!
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64F
发表于 18-1-10 11:28 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:27
花几W上不了学区?这年头都能掏得起大几十W首付,谁还没点人脉?
嗯,和我说话累,我觉得也是,和你们这 ...

你牛逼你有人脉。你上学就花几万上学区。我就笑笑。**年年有今年你第一!
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65F
发表于 18-1-10 11:32 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:21
哈哈,我妖言惑众?那么请问我说的那句话是妖言?
你的帖子我一直关注,你卖老破小4套房的往事我就不说 ...

你个傻缺,我前年4000多买的房纯公积金贷款补你妹!你继续你的腰斩往下吧!
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66F
发表于 18-1-10 11:33 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:27
花几W上不了学区?这年头都能掏得起大几十W首付,谁还没点人脉?
嗯,和我说话累,我觉得也是,和你们这 ...

几万块就能上到想要上的学区房?请问哪个敢收这个钱?这逻辑感人。讨论房价是最讨厌的就是拿一大堆经济学名称出来的,你比谢**如何?你比马**,王**,董*,欧*还厉害?
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 楼主| 发表于 18-1-10 11:35 来自手机 | 只看该作者
末路人 发表于 18-1-10 10:50
危言耸听,经济不好?就你家经济不好

看你ID就知道你现在的处境了,你都活在新闻里,天天歌舞升平,一线借环保名义在驱赶城郊人口,估计你不明真相在拍手称快,路上一堆的借贷公司发名片市面缺钱,小企业成批倒闭失业潮都来了你还在发呆。
以后你真要走到路尽头了,想想鑫胖家,你适合在那
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68F
发表于 18-1-10 11:37 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:21
哈哈,我妖言惑众?那么请问我说的那句话是妖言?
你的帖子我一直关注,你卖老破小4套房的往事我就不说 ...

忘记告诉你了。我参加工作开始有钱就买房靠租金贴家用。一直买到去年。最多的时候8套房。去年看看房价比较合适卖了4套,最高的162万,最低的34万。前年买房主要是看公积金金余了10多万了,取出来交的首付。去年是单位搬家在单位附近买了一套。房价跌到1块钱一套对我来说没影响。虽然我现在还有3套。
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69F
发表于 18-1-10 11:42 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:37
江苏****都快被取消了,哈哈,看你以后拿什么还债?

你这脑子也够够的了,还在这大言不惭分析房价?日本,香港的房价现在是贵还是便宜啊?08年金融危机,快10年了,现在房价是涨了还是跌了?别跟个神棍似的猜涨跌,一切数字说话
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70F
发表于 18-1-10 11:42 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:37
江苏公积金都快被取消了,哈哈,看你以后拿什么还债?

你说取消就取消。你专家;P
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71F
 楼主| 发表于 18-1-10 11:43 来自手机 | 只看该作者
铁木叔叔 发表于 18-1-10 11:37
忘记告诉你了。我参加工作开始有钱就买房靠租金贴家用。一直买到去年。最多的时候8套房。去年看看房价比 ...

你手中的房将来就是割肉利器,你别说对你没影响,房产税对持有环节必定是重税,要弥补土地财政的缺口这税都高成什么样?
房价跌到一元,你也得按评估价交税,你已经被套死了,在体制内后知后觉成这样,我就不多说你了,用不你几年你就赤贫了
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72F
发表于 18-1-10 11:44 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:37
江苏公积金都快被取消了,哈哈,看你以后拿什么还债?

就和机关取消公车一样。发个几百车补美滋滋!
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73F
 楼主| 发表于 18-1-10 11:46 来自手机 | 只看该作者
铁木叔叔 发表于 18-1-10 11:42
你说取消就取消。你专家

家里有亲属是副处级,去年都已经有内幕消息,公务员都补过一轮了,你这种体制内外编的小虾米能知道什么?去打听打听吧,一看你就在单位混得不如意
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74F
发表于 18-1-10 11:47 来自手机 | 只看该作者
谨言慎行 发表于 18-1-10 11:35
看你ID就知道你现在的处境了,你都活在新闻里,天天歌舞升平,一线借环保名义在驱赶城郊人口,估计你不明 ...

总以为人家还贷多困难。穷限制了你的想象力!
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75F
 楼主| 发表于 18-1-10 11:51 来自手机 | 只看该作者
城南小肥牛 发表于 18-1-10 11:42
你这脑子也够够的了,还在这大言不惭分析房价?日本,香港的房价现在是贵还是便宜啊?08年金融危机,快10 ...

我真是没话说了,东京的房价house才600W人民币一套,公寓才160W人民币,日本的平均工资是国人的4倍,你说贵不贵?
为什么香港总是闹事,为什么香江李这两年要跑?背后站着13亿人能输血多久,你盯着港股、港房价好好看戏吧
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