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[装修讨论] 核算装修款原则

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发表于 17-9-15 17:52:25 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    到完工的时候你往往会发现,工程总款会比合同款多很多,有的能多出20%,那是为什么呢?以下几个方面是你应该重点考虑的。
    1.“检讨”自己
    是不是抵挡不住工头的软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢? 比如在合同外,又多做了个鞋柜或者其他东西。
    2.精打细算
    考虑一下是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了单?

    3.看看合同
    是不是有重复计算的地方?比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了。
    4.丈量所有施工项目的面积
    要知道,即使你在装修前把价格压得很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚。
  5..提前做好预算
  为了避免装修结算时出现矛盾,并且清楚地掌握装修造价,业主最好一开始就做好预算表及购材价格表,以便随时与装修公司就价格进行讨论。
专家锦囊
    在核算装修款时,一定要谨防装饰公司常用的欺诈手段。
    1.拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。
    2.单位变换:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5m,单价下去了,总价却上去了。
    3。工程量上玩手脚:很多公司都在工程量上做文章以获得更高的利润。
    4.主材单价玩花样:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让业主不清楚价格。例如:乳胶漆辅料报价6元/m2,而实际价格在2元/m2以下。
    5.装修时不要随便听信包工头的增加项目的意见,装修前最好确定设计图纸,一切按照设计图来施工。如果真的觉得有必要增加项目,可以和施工单位商量,确定后再次签定一份增加项目的合同。

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发表于 17-9-28 15:04:56 | 只看该作者
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发表于 17-9-28 15:06:20 | 只看该作者
史蒂夫 发表于 17-9-28 15:04
学习了,后悔呀

请问怎么了?
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4F
发表于 17-9-28 15:06:56 | 只看该作者

一言难尽

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