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[装修日记] 对不起,我们来晚了(一)!

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发表于 17-6-1 10:07:54 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
装修房子,你需要选28种辅材,35项基础工程,12种主材,52件家具及配饰,你至少跑80家建材商店和近100人讨价还价购买近200件商品,需100天时间和各路装修工人斗智斗勇······

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装修第一步:封阳台

型材:断桥隔热铝合金   

品牌:金亚美
价格:360元  /  平方
热线:15862087808  
地址:盐都汽车站东大门对面


断桥铝门窗,采用隔热断桥铝型材和中空玻璃,具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等功能。断桥铝门窗的热传导系数K值为3W/㎡·K以下,比普通门窗热量散失减少一半,降低取暖费用30%左右,隔声量达29分贝以上,水密性、气密性良好,均达国家A1类窗标准。




二、打拆工


工艺要求:
                全部弹线切割,按施工要求,不多拆不漏拆 。   
施工规范:
               施工水泥砂浆层,石膏腻子铲除干净80%以上,无大面积石膏腻子残留。
渣土清运:
                袋装,电梯下楼,运至小区指定地点。


  
温馨提示:
1、承重墙不能拆
承重墙是支撑楼层重要的墙体,如果将其拆除安全得不到保证。提醒下大家在装修拆墙前一定要先在物业处报备,批准后才能施工。

2、承重梁柱不能拆
承重梁柱的作用和承重墙差不多,支撑着以上楼层的楼板,敲掉的话上层楼板会塌,后果很严重,因此不能拆改。


3、墙体中的钢筋
建筑里的钢筋就像我们人身体里的筋骨,对于建筑结构来说非常重要。在水电工程开槽走线的时候,应避开钢筋,而且不能横切。

4、阳台边的矮墙不可拆
一般阳台和室内有一墙之隔,原有的门、窗能拆,窗户下面的墙体不可以拆。它的作用是和秤砣一样用来挑起阳台的,拆掉的话后果不堪设想。


5、卫生间、厨房的防水层
这两个地方都是用水比较多的空间,拆墙的时候要特别注意,不管是拆墙还是后期铺贴瓷砖都要注意。而且防水做好后必须经过24小时闭水实验,不漏水才算合格。

6、拆墙后修补工作不能省
拆墙的过程中有可能会破坏其他的墙体,砌墙的时候要注意一起修补。特别提醒一点,新旧墙交替的地方设置拉筋,这样才能墙体才能稳定、抗震。


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发表于 17-6-10 16:29:37 | 只看该作者


装修房子,
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三、水电工


水电施工工艺规范:
1)水电施工开槽必须弹线,开槽美观、独立,布线美观,走向合理。



2)照明线主线为2.5mm2,控制线2.5mm2,普插线2.5mm2,卫生间和厨房各单独排2.5mm2或4mm2线,柜机为4mm2,挂机为2.5mm2线。



3)所有暗埋线必须全部穿管,且管内线数截面不能大于管内截面的40%,管中无接点扭接现象。
4)所有线管材质、规格及品牌与合同一致。单元内线色要统一,相、零、地之间要分色,地线必须选用黄绿双色线。



5)冷热水平行布置时坚持左热右冷的原则,管线布局合理,横平竖直。交叉时应使用过桥弯水管暗埋深度要达标。冷热水管埋入墙面深度为不小于10mm。冷热水不允许同槽敷设,冷热水管间距不的小于5cm。
6)一般规定面盆下配水角阀450mm~550mm;淋浴盆混合阀900mm;莲蓬头下沿2100mm;浴缸水嘴670mm;浴缸莲蓬头1700mm;座便器低水箱角阀250mm。



7)给水管道施工结束后,必须试压,试压为0.8Mpa,试压时间不少于30分钟做到无渗漏,无掉压现象。同时做通水试验,无堵塞现象。

四、瓦工


瓦工施工工艺规范:
1)新砌墙体必须加拉结筋,新建门窗洞口必须加过梁板(过梁板不得使用木制);新老墙体交界处必须做防开裂措施。



2)贴墙地砖之前,基层应清理干净,同时检查墙地面是否有空鼓现象以及墙面的平整度、垂直度,若原有基层存在问题时,应告知客户。



3)死角、拐角、电盒、插座等部位,不得用碎片瓷砖随意粘贴,要用整砖切割相吻合的尺寸进行铺贴,确保美观。
4)卫生间、厨房间等有防水要求的功能区贴砖前防水必须到位,防水施工结束后一定要蓄水试验,蓄水试验合格后方可贴砖。



5)墙砖铺贴好后,不允许有歪斜、空鼓、缺棱、裂缝、掉角等缺陷,其表面也不得有起碱、污点、砂浆流痕和光泽受损等现象。
6)墙砖嵌缝应用批刀嵌填缝剂,嵌缝应密实、美观、无漏嵌。


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3F
发表于 17-6-10 18:16:37 | 只看该作者
五、木工


木工施工工艺规范:

1、所有木制作必须弹线,否则后期因此造成视觉效果不佳的一律视为不合格。


2、吊顶、隔断转角处不得有拼缝;转角长度不低于30公分;自攻螺丝分布排列均匀。


3、双层石膏板工艺时,拼缝不得重叠,且不得留在同一龙骨上。石膏板之间除正常连接之外,必须加胶处理


4、石膏板接缝必须抽v缝,且横平竖直,保证美观。

5、木制作基层打底必须弹线固定,且易受潮部位建议防潮处理。

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4F
发表于 17-6-11 02:43:09 来自手机 | 只看该作者
很不错,真能做到你宣传的这样,大有前途
来自: iPhone客户端
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5F
发表于 17-6-11 10:42:12 来自手机 | 只看该作者
你好,你家防水用的哪种,贴瓷砖有没有用背胶
来自: Android客户端
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6F
发表于 17-6-12 04:12:47 | 只看该作者


谢谢点赞

有网友问我:你们的报价为什么这么低呀?

因为我们的主材直接从工厂进货,碎去一切中间环节,替你省钱!(如现在比较流行的艺术瓷砖背景墙,就是在低端建材市场也要450元/平方,而广东佛山出厂价只有180元/平方!单此一项,可见一斑。)


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防水、水电等隐蔽工程绝对不能马虎,节点验收 、材料进场、现场管理,图片发网络论坛,接受网友监督,省力!


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7F
发表于 17-6-12 04:29:40 | 只看该作者
快乐宝贝_ 发表于 17-6-11 10:42
你好,你家防水用的哪种,贴瓷砖有没有用背胶


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发表于 17-6-18 04:25:56 | 只看该作者


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六、油漆工


油漆工施工工艺规范:

1)油漆工进场应检查墙体基层,尤其是墙面的温度裂缝,并及时处理。


2)油漆工应对所有容易开裂的部位做防开裂处理(包括线槽)。

3)第一遍腻子阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平整度。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。


4)第二次腻子处理墙面,应达到大面光洁、平滑, 第三次腻子为局部找补,用200瓦灯泡或800碘钨灯侧面照光检查平整度,找补。


5)门窗洞口部位必须平整、顺直,误差不超过2mm,且保证后期安装门套与墙面之间无明显缝隙。

6)乳胶漆要求无刷纹、流坠;手感平整、光滑、无挡手感、无明显颗粒感;无掉粉、起皮、裂缝现象;无透底、反碱、咬色等现象,色彩均匀一致。


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9F
发表于 17-6-26 05:31:26 | 只看该作者


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什么?什么??
这就是传说中的包清工?
( ⊙ o ⊙ )是的,你没看错!
包清工,别人不愿做,因没钱赚,就是龙虎国际app游击队也不愿做,
但我们做!
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清包是什么?
通俗地讲,清包就是我出人工,你买材料。

优点:材料品牌、价格自己把控,省却了装修公司材料弄虚作假、以次充好的烦恼。

缺点:你必须有足够的时间去跑建材市场,且你必须懂得各种建材的专业知识及价格行情,否则就会是件吃力不讨好的事情。














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10F
发表于 17-7-1 06:03:21 | 只看该作者


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半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。


装修半包包括哪些施工项目:

1、负责室内结构墙体改造


1、负责全屋水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等)



3、负责瓦工施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)



4、负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)


5、负责油漆工施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)


半包的辅材包括哪些:
半包除了以上施工项目内容外,还包括一些材料的采购。主要有:水泥、黄沙、红砖、水管、电线、网线、石膏板、木工板、九厘板、胶合板等板材、乳胶漆、填缝剂、胶带、小五金等




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11F
发表于 17-7-9 19:56:33 | 只看该作者



    工程地址:
              日月星城2号楼01户型
     建筑面积:
               113平方
     承包方式
              全包(甲供部分主材)
   工  期
              90天
    工程造价:
             6.5万


















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12F
发表于 17-7-11 22:59:24 | 只看该作者

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13F
发表于 17-7-15 05:20:54 | 只看该作者


关怀为本,设计有爱。

品味·名门温馨提示:

伏天已至,户外工作,请注意防暑降温......





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14F
发表于 17-7-24 15:33:46 | 只看该作者
                                 
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地中海风格
——————————
品味·名门装修实景图片鉴赏
地址:中南世纪城三期
面积:98平方
户型:三室两厅一厨一卫
风格:地中海
设计:品味·名门(创意空间)装饰
造价:8.2万(全包)

地中海风格特点:
拱门与半拱门、马蹄状的门窗、手工漆刷的粉白墙、被海风吹掠经年的粗糙灰泥墙或橘黄坏土墙。
家具尽量采用低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具。
地面则多铺地砖,如果铺仿古砖效果更好。地中海风格色彩多以白色、海天蓝色及褐色为主色调。
在起居室,窗帘布、桌布与沙发套的选用上,可以用棉织物,图案用格子、条纹或细花的都很恰当,感


觉纯朴又轻松。



地中海风格典型色彩搭配

蓝与白:
这是比较典型的地中海颜色搭配。西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊。
希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片,甚至门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色,加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿,将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到极致。



土黄及红褐:

这是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然景观颜色,再辅以北非土生植物的深红、靛蓝,加上黄铜,带来一种大地般的浩瀚感觉。

黄、蓝紫和绿:南意大利的向日葵、南法的薰衣草花田,金黄与蓝紫的花卉与绿叶相映,形成一种别有情调的色彩组合,十分具有自然的美感。






地中海风格的特点



一、纯美色彩:

地中海风格对中国城市家居的最大魅力来自其色彩组合。西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩,希腊在碧海蓝天下的白色村庄,南意大利的金黄向日葵花田、法国南部蓝紫色薰衣草、北非沙漠及岩石的红褐、土黄的浓厚色彩组合。由于光照足,所有颜色的饱和度很高,体现出色彩最绚烂的一面。
再就是要线条不修边幅,显得比较自然,因而无论是家具还是建筑,都形成一种独特的浑圆造型。白墙的不经意涂抹修整的结果也形成一种特殊的不规则表面。




二、拱形浪漫空间:

地中海风格的建筑特色是,拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式,在走动观赏中,出现延伸般的透视感。此外,家中的墙面处均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗。












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15F
发表于 17-8-2 07:35:47 | 只看该作者
感谢都市壹号业主李总信任,品味·名门(创意空间)量房ING···

先看下房型结构图




这房型不错,地面一层、地下一层,总面积达190平方,李总在市区开饭店,三个小孩,人口多,所以选了这么大的房子。








南北通透,双阳台,采光通风都特别好。






主卧、次卧都是大飘窗,设计空间大,我喜欢。





美中不足,就是卫生间小了点······









这户型设计的重点和难点就是在前阳台的处理上,如何和负一楼的衔接,一楼比楼上唯一的优势就在于可以做个阳光房,这是赠送的面积,难点是既要美观实用,又不要影响负一楼的采光通风?负一楼层高2700,业主想下面也做个卫生间,排污如何解决?


房型改造是重点······


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16F
发表于 17-8-17 06:49:08 | 只看该作者


品味·名门(创意空间)工地实景图片鉴赏:







从图中看出来了吗?水电施工,先铺管再穿线才是规范,反之就是耍流氓!

我们按面积和点位报价,请不要质疑我们的横平竖直!





业主惊讶地问我:“我家哪里需要这么多管子呀?”

楼上的邻居问我:“没见过水电这么铺管子的呢,还以为你家做地暖呢!真漂亮······”





然而,我们知道,再多再漂亮的管子都会被埋在墙壁里、地砖下,装修完工以后,你和邻居家从外表看,根本没什么区别,但隐蔽工程却是天壤之别······

俗话说,日久见人心,奈何最最容易忘却的,就是我们的幕后英雄。





都知道隐蔽工程无小事,但最不起眼的、最最容易被人忽视的也是隐蔽工程······

我们,愿做这样的幕后英雄!



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17F
发表于 17-8-30 07:18:10 | 只看该作者
成品定制衣柜、橱柜,我们更敬业!










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18F
发表于 17-9-3 12:45:54 | 只看该作者
2017年9月2号,黄道吉日,
上午8:18分, 雍翠苑1号楼306业主薛小姐龙虎国际app修开工。
品味·名门(创意空间)恭祝贵府大吉!!










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19F
发表于 17-9-3 14:34:03 | 只看该作者
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20F
发表于 17-9-7 05:31:10 | 只看该作者
无设计  不装修

装修房子,首先进场的是设计师上门量房,和业主沟通,确立设计方案。

本来,设计师是个很崇高、知识面要求很广泛、学识渊博,是个空间艺术大师。但在现实龙虎国际娱乐中,设计师饱受诟病,这是为什么呢?

先给大家讲两个故事:网友凌先生是个80后教师,性格活泼,再中南买了套110平方的房子,喜欢地中海风格的清新浪漫。也是通过网络联系了一家做699元全包的大公司······

接待他的也是位设计师,一见面就给他上了一堂课,说公司如何如何的好,马就要成为上市公司了,工艺要求如何如何的高,699元套餐如何的实惠:材料都是红星高力的一线大品牌,而且全包,绝对零增项,不漏项,如有漏项设计师贴钱!

凌先生心里暗喜,在别的公司问了,要都是一线品牌,做地中海风格,全包起码要15万上下,他这里8万就搞定了!

细细一了解,凌先生有点发懵了,这全包,面积含公摊面积算、上下楼要钱、墙上打洞要钱、客厅吊顶不在内、厨房吊顶不在内、客厅背景墙不在内、衣柜不在内、墙面只做乳胶漆,墙纸?没有!说乳胶漆可以带颜色,但需加钱的······

凌先生问:“那你这套餐怎么叫全包呢?”

设计师的回答也是奇葩了:“我们的一个马桶就值3000块呢···”

到底是什么马桶呢?约好下午去看看材料再说,设计师如约而至,进了红星一家品牌洁具店,凌先生一看公司指定的马桶,标价3000元不假,呵呵,可凌先生的一个问题,让现场夸夸其谈的美女导购员顿时羞红了脸···

“这马桶不就是上周在东方大酒店砍价会上的800元的那款吗?”

凌先生彻底崩溃了!······

800元的马桶,到了设计师这成了3000元的高端产品,这其中的猫腻心知肚明,一个有责任心的设计师,应该认真倾听客户的意见,根据客户的学历、职业、身份、喜欢以及家庭成员居住情况,在客户预算范围之内,选用什么价位品牌的材料,塑造好客户室内的各个功能区域,以服务好客户,因为你的设计,客户已经付费了,一般设计费是40元 一平方,主案设计师70元一平方,应该说也是笔不菲的费用了,就不应该再向客户伸出黑手,你真的是武警总院里的“莆田系”医生吗?

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21F
发表于 17-9-11 12:51:53 | 只看该作者
      我们龙虎国际app为什么要设计师呢?

    一位资深“游击队包工头”不无讥讽地对我说:“设计师?糊弄人的,给她个锤子,一颗钉子都钉不起来····”

     我对他哈哈一笑:“装修房子,不是没有设计师,其实你自己就是设计师!”
    是的,一位经验丰富的老木工,他们大都是看不起设计师,认为他们年纪轻轻,什么也不会做,就设计师了?所以现实龙虎国际娱乐中,也经常碰到木工故意不配合、刁难设计师的事例发生。其实他们并没有意识到,他们自己就是设计师!

    多年实际工作的积累,也能把一个木工、瓦工磨练成一个设计师,他们看了你的房型,对于吊顶怎么做,什么样的比例最好看;玄关怎么打等等,他们都能驾轻就熟,时间长了,碰到的房型多了,也就成了设计师,因此,假如你不太注重装修风格、品味的话,完全可以找他们装修的。

    但他们致命弱点是,由于他们不懂什么是平面图、施工图;更不懂什么是古典风格、后现代风格、欧式风格、地中海风格等等的设计风格。
    他们的装潢往往只是经验的简单复制,而且都只是凭经验、凭感觉在操作,实际装修工作中难免出现诸如:材料买的不是多了就是少了、设计尺寸出了问题又返工了、打的衣柜比例不协调、抽屉打不开了、吊顶做矮了有股压抑感了·····

    因为他们不懂设计图纸,在和你沟通时,完全靠语音,或在墙上画个草图,对于装修术语一窍不通的你来说,要准确的理解是很困难的!

    他们对于买多少材料,都是拼感觉匡算的,买多买少了,那是很正常的事情,而设计师是靠专业软件计算出的数据,就是一颗螺丝钉都能给你算得准确无误!
    设计师会根据房屋的使用性质,所处环境,运用设计软件和建筑美学原理,通过对于房屋的功能、空间、界面、饰品、经济、文化等设计要素的合理运用,设计出功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神龙虎国际娱乐的需要的室内环境。

    设计师不但是一个空间艺术大师,还是一个把控预算的高手。

    由于对材料市场的娴熟,各种展会、博览会他们都会参加,对于新兴建材、装修风格有着超乎常人的敏锐,知道在你的预算范围之内,做出你想要的装修效果。

    因此我们说,家庭装修,有没有设计师,差别真的不是一点点····



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22F
发表于 17-9-13 20:49:15 | 只看该作者

























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23F
发表于 17-9-19 06:26:24 | 只看该作者
    经常有网友问我:“什么样的装修才是最好的装修呢?
    品味名门的装修理念是:轻装修重装饰!

    多年的工作实践告诉我,家,不管你当初投入了多少银子,追求多么完美,入住一段时间后,你就不再有新鲜感了,为什么呢?这叫审美疲劳。
    装修好了的房子是不动的,但我们的思想在动,见闻在变,观念在变,不同的时期会有不同的装修理念在涌现,这也就是产生审美疲劳的原因了。(很多业主房子装了一半,方案就已变更了多次,原因也在于此。)
    由于是轻装修,省去很多繁琐的造型装饰,改为用方便随性的装饰物品来弥补房间过于简单的缺点,装饰物件可以随处移动,不费时费力。既节省了装修费用,且环保健康。过多的装修建材的运用,难免会因为装修材料而引起居住环境的污染,轻装修重装饰会极大的减少污染,低碳环保。
    轻装修重装饰理念不是说就是简单装修,装修第一要务就是满足人们居住环境的需求。
    首先是基础装修工程不用太重视,或对其要求不高,但事实上基础工程是重中之重,如果弄不好,容易造成安全隐患,即使用再多的新房装饰品布置,也无法弥补基础工程粗糙带来的影响。基础工程不可图省钱,由于基础工程是龙虎国际app的前提装修,需要确保基础工程的质量,不可图省钱而对基础工程要求过于简单。
      









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24F
发表于 17-10-7 21:14:05 | 只看该作者
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25F
发表于 17-10-22 01:28:40 | 只看该作者
不错!
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